Omdränering och grundisolering runt villa i Handen, Haninge

Vi genomförde en komplett omdränering och grundisolering runt en friliggande villa i Handen, Haninge, åt en barnfamilj som upplevde fuktgenomslag och unken lukt i källarplanet efter kraftiga regn. Fastigheten hade en äldre dränering som hade tappat funktion och delar av grundmuren visade saltutfällningar. Projektet avslutades i mars 2026 med återställd tomt och förbättrad inomhusmiljö i källaren.

Så genomfördes omdräneringen och grundisoleringen

Arbetet inleddes med inmätning, ledningsanvisning och etablering av skydd kring entré och gångstråk. Vi planerade schakt enligt grundsulans nivå och fastställde fall mot planerade brunnar. Därefter schaktade vi cirka 0,8 meter ut från fasad och ned till underkant sula runt hela huset. Vi frilade grundmuren, tvättade ytorna med hetvatten och bilade bort lös puts. Sprickor och skador spacklades med fiberförstärkt reparationsbruk och hörn förstärktes med armeringslist. Efter underarbete strök vi bitumenprimer och applicerade ett tätt fuktskydd i två omgångar. Vi monterade sedan dränerande isolerskivor av typ Isodrän i 100 millimeters tjocklek med noggrann passning mot sockel samt monterade avslutningslist för att säkra en tät övergång vid marknivå.

Nere vid sulan lade vi slitsade dräneringsrör 110 millimeter i tvättad makadam 8–16 millimeter, omslutna av geotextil N2 för att minimera igensättning. Rören lades med korrekt fall mot en ny brunn och anslöts till fastighetens dagvattenledning efter kontroll och spolning. I varje hörn installerade vi spol- och inspektionsrör för framtida underhåll. Ovanpå isolerskivorna monterade vi en skyddande grundmursmatta som skydd mot återfyllnadsmassor. Återfyllning utfördes lager på lager med dränerande material närmast väggen och befintliga massor där markförhållanden medgav det. Gångplattor, kantsten och rabatter återställdes med nya bärlager och fogsand där det behövdes. Under hela produktionen höll vi arbetsplatsen avspärrad, använde schaktstöd där djup och jordart krävde det och pumpade bort inträngande vatten för att säkra torra arbetsytor.

Samtliga genomföringar tätades, och källartrappans anslutning mot vägg kompletterades med ny dränering och skyddsmatta. Gammal isolering och förorenade massor sorterades och transporterades bort till godkänd mottagning. När dräneringen var färdigställd genomförde vi funktionskontroll med spolning och kamerainspektion av kritiska sträckor. Inomhus utförde vi indikativa fuktmätningar före och efter en kort uttorkningsperiod, vilket visade sjunkande fuktnivåer. Kunden rapporterade att luktproblematiken avtog och att väggytor i källaren upplevdes torrare och jämnare i temperatur. Slutdokumentation, ritning över rördragning samt skötselråd överlämnades innan arbetsplatsen städades ur.

1. 1
   Förarbete och planering

   Vi genomförde platsbesök, inmätning med laser och beställde ledningsanvisning. Risker bedömdes, schaktstöd planerades och materiallogistik förbereddes. Tidsplan och metodbeskrivning delades med kunden innan start.

2. 2
   Schakt och installation

   Vi schaktade runt huset, reparerade grundmur och lade nya dräneringsrör i makadambädd med geotextil. Fuktskydd och isolerskivor monterades, skyddsmatta sattes och brunnar installerades i hörn. Återfyllning utfördes kontrollerat med komprimering i lager.

3. 3
   Slutkontroll och återställning

   Vi utförde spolning och kamerakontroll, återställde gångytor, plattor och rabatter samt städade arbetsområdet. Dokumentation och skötselråd överlämnades och kunden tog anläggningen i bruk med torrare källare som följd.